もちろん直接ご相談をされても大丈夫です。ご希望エリアや、土地の広さ、ご予算などの条件を質問されますが、思っていることをそのままお伝えいただければ良いと思います。それでも不安であれば、まずは安心できそうな大手の不動産会社へ行かれてはどうでしょうか？

土地探しは、①場所　②金額　③どんな土地を？④いつまでに？というように、大きな4つの条件を満たしてくれるものを求めるところから始まります。すぐに見つかるケースもありますが、反対になかなか見つからないケースもあります。最も多いのが、①の場所は良い！③の広さなどの条件も良い！④すぐに手に入れることが出来るからよい！でも②の価格が高い・・・と言うように、どれかひとつの条件が満たされないというケースです。いずれにしても、土地探しは根気の必要な大仕事です。ある程度は不動産業者や建築業者を頼りながら、コツコツ進めていくことが重要です。

いろんな建築会社で土地の相談をされると、いろんな情報が一度に集まり手間が省けて楽です。どの会社もサービスで土地探しをしてくれますのでドンドン活用してください。そうなるとご質問のようなケースも、もちろん出てきます。しかし、まったく気にする必要はありません。土地探し、建物は建物というのが原則ですから、いろんな会社でご相談ください。

不動産会社は土地のプロです。建築業者は建築のプロです。なんとか土地が見つかって、その土地に建物を建てるということを具体的に検討したいという時点では、相談すべき相手は不動産業者ではなく建築業者になります。建物を建てるにあたってのメリット、デメリットを建築業者に確認して、その後でその土地を買うか買わないかの判断をすることが、土地探し成功の一番の秘訣です。もちろん、土地を見てもらったからといって必ずその建築会社で建物を建てなくてはならないということはありません。

例えば、年収や自己資金などの金銭的なお話。家づくりを進めていく上では避けて通れませんし、そのことは皆さんも良くご存知ですよね。；でも、わかっていても、プライベートなことを初対面の人に根掘り葉掘り聞かれたら「えっ!?ちょっとまだ・・・」ってなってしまいますよね。その際も「まだそこまで込み入った話は結構ですので」といういうようにパッと断っていただければ大丈夫です。いずれ資金的なお話をするタイミングがやってきますので、その時に心許せる営業さんにじっくりご相談ください。

例えば、年収や自己資金などの金銭的なお話。家づくりを進めていく上では避けて通れませんし、そのことは皆さんも良くご存知ですよね。；でも、わかっていても、プライベートなことを初対面の人に根掘り葉掘り聞かれたら「えっ!?ちょっとまだ・・・」ってなってしまいますよね。その際も「まだそこまで込み入った話は結構ですので」といういうようにパッと断っていただければ大丈夫です。いずれ資金的なお話をするタイミングがやってきますので、その時に心許せる営業さんにじっくりご相談ください。

住宅ローンの手続きは、複雑で面倒なイメージがありますよね？そのイメージは正解です。まずは金融機関の数がたくさんありますし、その金融機関がそれぞれ数種類の住宅ローン商品を用意しておりますから、すべてを把握してその中で自分にピッタリのお得な商品を探すことは大変な時間と労力が必要です。そんな時は、公平な視点からアドバイスをしてくれるファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーにご相談ください。ハウジングセンター内でのFP無料相談会などを利用したり、建築会社によっては専属の住宅ローンアドバイザーが相談にのってくれるところもあります。

自己資金については、ゼロからでも計画を進めることは可能です。利息の支払いをなるべく少なくするためには、自己資金を増やして借入額を減らすことはとっても有効です。ある程度の資金は手元に残して、無理のない範囲で自己資金をご準備いただければ大丈夫です。家具を新調する資金、電化製品を新調する資金、いろいろ出費がかさむ時期でもあります。家具や家電など、その他には引越し費用やテレビや電話・インターネットなどの通信工事費用、一見、建築会社には関係なさそうな資金ですが、そのような資金も全て含めて相談に乗ってくれる相手がいれば少しでも気が楽になりますよね。

場合によっては車のローンを残したまま住宅ローンを組むことは可能です。確認の為には細かい計算が必要になりますので、銀行窓口や建築会社の担当車にご相談ください。その際には、金融機関から発行されます償還予定表などがあるとスムーズな回答ができます。

ご質問のようなお悩みをお持ちの方は、意外にたくさんいらっしゃいます。『チラシを見ても、ホームページを見ても、書いてあるのは良いことがほとんどだけど・・・でもあまり聞いたことのない会社だとやっぱり不安で・・・』このように思われるのは当然でしょう。直接会社へ出向いて相談するなんて怖くて無理！なんて思ってしまいますよね。そんな方は是非Eメールや電話相談されると良いと思います。もちろん最初は匿名でもOKだと思います。もう一歩踏み込める方は、是非内覧会などのイベントに参加して下さい。直接会社へ出向くよりも、イベント会場ですと少し気が楽になりますよね。その際も、アンケートを勧められると思いますが、「まだアンケートはごめんなさい」というようにパッと断っていただければ大丈夫だと思います。もしアンケートを断られたからと言って、営業マンの態度が変わるようなことがあったら、ハナからそのような営業マンがいる会社には夢のマイホーム計画を託す価値は無いとご判断されてはいかがでしょうか？ 出来るところからゆっくり行動していきましょう。

大手＝安定、安心という構図が崩れつつある昨今。ずっとアフターサービスを受け続ける必要があるマイホームですから、託す会社にはしっかりと存続してもらわなけらば困ります。まず企業の情報ですが、インターネット上で閲覧するサービス(有料)もありますので活用できるかたはご検討ください。また、アフターサービスの内容についてですが、定期的な点検などの内容については、各会社のホームページをご確認ください。建物の保証や地盤の保証、その他サービスなども詳しく載っていると思います。近頃では、24時間365日の緊急サービスなど、地元の建築会社でも当たり前のように行うようになりました。そうなると、特別なサービスよりも、"困ったときにどれだけすぐに駆けつけてくれるかどうか？"という部分を注視する必要があるでしょう。地域の工務店は、転勤がありませんので２年後担当者に相談できない！困った！ということはありませんよ。

平面図（間取り図)を見ながら打ち合わせをしているより、パソコンでパース（3Dの立体的な建物)を見ながらの打ち合わせの方がイメージしやすいというお声はたくさんあります。そのようなパースで確認ができるシステムを導入している建築会社も増えてきています。私どもでは、平面図をベースにしながら、施工例写真、カタログ写真などの素材をフル活用して、お打合せをしております。